奋战四季度，冲刺全年目标，通州区首个共有产权房项目——通和家园项目将于今年年底竣工。目前，住总集团各参建单位正全力做好竣工前的各项收尾工作。本周三至周日，住总置业公司将开展业主看房日活动，精心打造政府放心、百姓满意的精品工程。

住总速度，高速周转降低运营成本

住总置业公司通和家园项目，位于通州台湖镇亦庄新城站前区，总规划建设用地约3.9万平方米，其中住宅建筑面积约9.5万平方米，容积率为2.5，绿化率30% ，是通州区首个共有产权房项目，共9栋住宅楼，1012套房源。

2018年2月6日，住总置业公司成功获取土地后，通过早铺垫、早沟通，市区两级多个主管部门的多方联动，成就了通和家园项目在通州区第四个拿地、第一个实现开工、第一个实现销售的住总速度。通和家园项目也成为国务院和住建部相关司室的调研项目。

住总品牌，快速去化1012套房源售罄

经过提前筹划，精心组织，通和家园于2019年3月20日首次开盘，即选房认购940套房源，实现全盘去化93%，回收资金20.56亿元，成为2019年上半年北京市共有产权住房项目销售率最高的项目之一。在此基础上，销售团队一鼓作气，再接再厉，积极对接启动二次网申，在面对房源多为顶层及低楼层的情况下，有效沟通卖点，以性价比优越、周边配套齐全、未来发展潜力大等亮点吸引申购家庭。2019年12月28日，剩余房源全部签约完成，项目1012套房源全部售罄，实现100%去化，树立了住总国企品牌。共计签约额21.97亿元，回款21.94亿元。

住总品质，全链打造精品共产房项目

通和家园由住总置业公司、开发公司、住宅设计院、住六公司等集团内8家单位全链打造的精品项目。该项目严格按照共有产权房装修配置标准，采用高品质知名品牌，户户朝阳、干湿分离，现已通过两次北京市结构长城杯金杯验收，同时获得北京市绿色安全样板工地验收，计划申报竣工长城杯和詹天佑奖。

项目于2018年11月14日开工建设2019年7月陆续实现结构封顶。2020年，在疫情防控常态化的形势下，稳步复工复产。住总置业公司表示，目前，通和家园项目正在进行竣工前的各项验收和大小市政配套阶段，已提前完成建设目标，计划提前交付业主。针对项目周边市政配套匮乏的现状，住总置地公司早谋划、早攻坚，充分发挥一级开发的优势，积极与各级政府和行业单位沟通协调，重点解决供水、供电、排水难题。根据置地置业"党建先锋+大干120天、决战决胜全年目标"劳动竞赛要求，攻坚克难，确保年底前完成水电气等大市政的接入。

工程建设全程接受百姓的监督，全力建设百姓放心房。2019年7月13日，通和家园1号楼喜迎封顶。当天，现场举行工地开放活动，特别邀请部分购房业主深入施工现场参观，见证封顶仪式。业主代表们对推行共有产权住房项目和对项目的建设速度、建筑品质给予了高度评价。通和家园项目1号楼的业主李先生激动地说:"能在首都购房是多数北京务工人的梦想，对我们全家来说是头等大事，本以为在这个繁华都市拥有一个属于自己的家是一种奢望，但在2018年11月份北京市住建委的网申公告让我看到了希望。住总集团的样板间展示及装修标准更给我们吃了定心丸，装修品牌信任可靠、工程质量细致入微。我们全家期待早日入住新房。"近期，住总置业公司还将举办业主看房活动，精心组织业主提前进行逐户验收，直至每户业主满意。同时，做好车位租售工作，通过工地开放业主看房，沟通业主购买车位意向，积累客户，调整车位开盘方案，提前启动商业租售，保障业主入住后配套商业使用。

关键词;北京住总,产权房