2020年，郴州棚改项目完成建安产值1.3759亿元，超额完成公司下达的年度任务目标。新冠疫情期间实现全市首个复工复产房产项目开工；全力参与"3.30"京广线火车脱轨事故抢险救援，彰显央企责任担当，为全局信誉评价加分；承办了郴州市重大产业项目集中开（竣）工活动；两次主办了全局房地产项目现场管理和交流会；售楼部入选湖南省装饰设计双年展金奖；本项目公司成为全市捐资助学爱心企业；本项目一期实现当年规划、挂牌、摘牌、施工、销售一系列佳绩；配合政府完成征收协议签订578户；销售房源193套，销售车位168个，签约合同额20040万元，销售回款13146万元，实现精神文明和物质文明双丰收。

一年来，棚改项目部为积极推进项目建设，克服重重困难，做到勇担当、强作为、当先锋，坚持不等不靠，主动出击，创造条件，见缝插针，有序安排项目施工生产。

坚持疫情防控与施工生产并重

加强与地方政府协调沟通，项目部与政府、劳务班组、参建员工层层签订疫情防控阻击战责任状（书），2月10日实现全市首个复工复产房产项目开工。

高效推进市场开发

坚持特事特办、急事急办，快速完成修建详规、建筑方案及土地确权等工作，提前63天办理完成不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证"五证"，为项目开工和销售创造有利条件。

征拆安置负重前行

充分发扬"白+黑"、"5+2"、阵地前移至住户家门口、实施以拆促签（迁）、以建促签（迁）的超常规、超强度工作精神，紧紧依靠政府，强力推进，突破道道难关，完成征收协议签订579户，剩余74户，完成率为88.6%。

合理安排施组，快速推进施工

受2020年初新冠疫情、高考、创文巩卫、专项整治、城市夜间桩基和渣土施工噪音、环保、气候等地方政府强制干预停工累计52天时间的影响，项目部掀起"抗疫情、保增长、大干100天"劳动竞赛活动，做到合理施工安排，取得佳绩。

以科技创新为手段，实现降耗增效

坚持主动把关设计优化，加强与规划设计院工作对接，熟悉并精准解读政府文件，大胆科技攻关。一期地下车库减少土方外运、桩基础设计优化，节约成本近5000余万元。引进loft叠泊车位专利施工工艺，提高地下室空间利用，减少投资约2400万元。积极采用铝合金模板施工、附着式升降脚手架、绿色装配式建筑和全砼式外墙，保证项目安全质量、提升项目品质、节约施工成本。

以销售为龙头，加大企业宣传

以7个月快速高规格建成营销中心，中铁岭南府营销中心吸引了大量客户前来看房选房购房。项目部坚持以"中国制造、中国速度、基建狂魔"、"万亿央企·时代匠心"为推广核心向市场发声，将5G智慧社区APP作为销售亮点，做到线上线下宣传相结合，以软文、长图、小视频、政企联谊活动等形式在微信公众平台及抖音自媒体平台推送吸粉，使中铁·岭南府成功打造成扛鼎城央的稀缺品质大盘形象，成为全市房产销售新亮点。

一年来，棚改项目部联合党支部充分围绕生产抓党建，抓好党建促生产，以高质量党建助推项目高质量发展。项目部始终坚持以"快"字当先，"好"字创誉，坚持与时间赛跑，实现施工生产稳步推进、安全质量零事故、成本管控合法合规、财务税收管控到位、干部作风大转变、人才队伍快成长的局面。目前，项目一期1号幢完成10层，2号幢6层，3号幢2层；项目二期正式进入地下桩基础施工。

关键词：中建五局,棚改项目