2023年12月28日，由中国房地产业协会住宅技术委员会和上海市房地产业协会指导，中国房地产业协会智慧建筑研究中心（以下简称"智慧中心"）和中建研科技股份有限公司上海分公司主办的中国智慧建筑创新发展研讨会暨智慧中心第四次联席工作会议在上海召开。

会议以"聚慧上海，共筑未来"为主题。中国房地产业协会住宅技术委员会主任陈祖新，上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如，上海市房地产行业协会主任彭伟军，上海市房地产行业协会绿色低碳专业委员会秘书长蔡俊坚，智慧中心主任程志军，智慧中心副主任孙大明、杨柱勇，中建研科技股份有限公司绿色低碳发展研究院院长孙妍妍，同济大学教授程大章，上海大学教授赵哲身，南京工业大学教授龚延风，重庆大学教授李楠以及行业专家、企业领导共八十多人出席会议，有近万人通过网络直播观看了本次会议。会议由智慧中心副主任孙大明主持。

开幕

中国房地产业协会住宅技术委员会主任陈祖新对各位领导和嘉宾的莅临表示热烈欢迎。陈祖新主任指出，智慧建筑作为当代建筑科技发展前沿，是未来城市发展的重要推动力。智慧建筑发展离不开跨学科和跨行业的协作，不仅是技术层面的合作，更是理念、文化、管理三方面的深度合作。希望在本次的交流会议上，能够激发出更多合作的火花，共同推动智慧建筑行业的健康发展。

上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如对各位领导和嘉宾的莅临表示热烈欢迎。蒋慰如秘书长指出，中国作为世界第二大经济体，建筑业的规模和影响力在全球都占有重要地位，如何通过科技创新，推动建筑业的转型升级，实现绿色、智能、可持续的发展，是我国建筑业发展的重大课题。本次研讨会，希望通过汇聚各方智慧，围绕智慧科技赋能地产行业发展新模式，共同探讨数字技术在智慧建筑应用中的实践与创新，为推动我国智慧建筑产业高质量发展提供理论支持和实践指导。

智慧中心主任程志军作智慧中心2023年工作总结。2023年，智慧中心在技术研发、评价服务、组织管理与行业交流四个方面均取得了一系列成果。2024年，智慧中心将继续推进标准体系建设、完善信息系统建设、发布行业著作和研究报告，继续充实智慧中心力量，优化管理制度，加强智慧建筑评价推广应用与行业交流。

签约仪式

中国房地产业协会智慧建筑研究中心与上海市房地产行业协会绿色低碳专业委员会合作签约仪式在会议现场举行。根据协议，双方将共同举办绿色低碳和智慧建筑领域的大型会议，开展技术和课题研究，开展智慧创新技术试点和示范。智慧中心主任程志军、上海市房地产行业协会绿色低碳专业委员会秘书长蔡俊坚代表双方签约，中国房地产业协会住宅技术委员会主任陈祖新、上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如见证双方签约。

授牌仪式

同济大学教授程大章为The Henderson（香港美利道二号商业发展项目）智慧建筑授牌。

智慧中心主任程志军为智慧中心咨询委员会专家——重庆大学教授李楠颁发聘书。

中国房地产业协会住宅技术委员会主任陈祖新、同济大学教授程大章、南京工业大学教授龚延风、厦门万安智能有限公司执行总经理杨柱勇、中建研科技股份有限公司绿色低碳发展研究院院长孙妍妍为智慧中心新成员授牌，新成员包括11家成员和2家观察员，分别是：

（1）绿城房屋科技有限公司

（2）珠海华发人居生活研究院有限公司

（3）中国建筑标准设计研究院有限公司上海分院

（4）复旦大学信息科学与工程学院

（5）深圳市微筑科技有限公司

（6）弘正储能（上海）能源科技有限公司

（7）上海动粒数字科技有限公司（DCI-lab）

（8）湖南绿碳建筑科技有限公司

（9）山海大象绿色建筑科技有限公司

（10）南京沅宇科技有限公司

（11）上海力控元申信息技术有限公司

（12）南京中杰智能科技有限公司

（13）上海吾人科技有限公司

案例分享

德勤书院项目执行负责人/总监钟之勤作智慧建筑三星先锋级项目——德勤书院的案例分享。

华润置地南京片区机电负责人赵小虎作智慧建筑三星先锋级项目——华润南京雨花置地中心的案例分享。

恒基兆业地产有限公司资深项目经理欧颖清作智慧建筑三星先锋级项目——The Henderson的案例分享。

创新研究

同济大学教授程大章作题为"智慧建筑行业的发展趋势"主题演讲。程大章教授表示，智慧社会已经来临，在这场世界波中，如何赶上并引领智慧建筑和智慧城市的发展，是中国政府、科技界和工程界正在认真思考和努力的问题，也是智慧建筑与智慧城市发展的方向。

智慧中心副主任孙大明作题为"新版《智慧建筑评价标准》介绍"主题演讲，从基础性要求、理念和技术迭代、实施问题修正三个方面对新版《智慧建筑评价标准》的修订内容进行了介绍。

上海丰调节能技术有限公司总经理钱颖初作题为"《绿色建筑数字化评价标准》编制和实践"主题演讲，从多方面阐述了《绿色建筑数字化评价标准》的价值和意义，并分享了基于《绿色建筑数字化评价标准》和绿色建筑数字运维平台的试点项目案例。

同济大学教授许鹏作题为"电力交互建筑评价指标体系研究"主题演讲，分享了电力交互建筑的内涵、目前的技术现状和国内外标准研究情况，并提出了一个适合中国情况的电力交互建筑评价标准指标体系框架。

复旦大学副教授周小林作题为"自主可控的新一代智慧建筑控制通信标准制定与推广"主题演讲。周小林副教授指出，依托最新物联网技术，制定自主可控的新一代楼控通信协议，形成国产替代标准，可以为房地产企业数字化、信息化转型提供突破口与新思路，并可以此为支点，撬动智慧建筑万亿市场，掌握未来智慧建筑发展的民族产业主导权。

珠海华发人居生活研究院建筑科技中心总经理李果作题为"居住区最后50米无人机智慧场景"主题演讲，从建筑布局、设备配置、实施路径、物业管理等多个方面对最新研究成果进行介绍，并为居住区最后50米提供无人机投递方案。

绿城房屋科技有限公司总经理凡泽斌作题为"绿城房产品科技化研发、探索与实践"主题演讲，从智慧、绿色、健康三个方面介绍了绿城集团在产品科技化研发、探索及实践情况。

中建研科技股份有限公司绿色低碳发展研究院院长孙妍妍作题为"建筑低碳行为数字化系统研究和实现"主题演讲，讲述"双碳"目标背景下，建筑和建筑中的人如何积极响应绿色低碳新主张，探讨"建筑碳普惠"的可能性，介绍低碳行为引导系统的应用场景、平台架构和实现路径。

中建研科技股份有限公司上海分公司数字研发总监范世锋作题为"智慧空间评价指标体系研究"主题演讲，详细介绍了智慧空间的定义、智慧空间评价指标的适用范围和应用前景，展示了对智慧空间的本质、结构、功能、形式等方面的初步研究成果。

DCI-lab董事柴之清作题为"LBE虚拟沉浸式交互体验"主题演讲，从人的生理健康和心理健康角度阐述LBE虚拟沉浸式交互体验场景如何为人们创造更深层次的健康体验。

中国城市科学研究会绿色建筑研究中心主任郭振伟作题为"智慧建筑发展现状与应用价值分析"主题演讲，结合专题调研，从设计者、决策者和使用者视角阐述智慧建筑的目标与价值，对智慧建筑发展的阻碍和短板进行了分析，并展望了未来发展趋势。

厦门万安智能有限公司设计院总工王新军作题为"智慧建筑复杂性分析及规划设计方法探讨"主题演讲。王新军指出，智慧建筑作为智慧社会的重要空间节点，承载了越来越多的已知和未知的复杂性，将对传统智能建筑设计产生巨大冲击。他从多维度对智慧建筑面临的复杂性进行分析，探讨了应对方法。

专家点评

南京工业大学教授龚延风对本次会议作专家点评。龚延风教授指出，智慧中心从观念、项目、技术、标准等方面对我国智慧建筑行业发展起到了非常好的引领作用和火车头的作用。他还从项目运行指导和技术研发两个方面对智慧中心的未来工作提出了具体的建议。

上海大学教授赵哲身对本次会议作专家点评。赵哲身教授对智慧中心成立以来的一系列工作给予了高度评价，认为智慧中心的发展方向和前沿技术领域研究与住建部双碳规划高度吻合，智慧中心的标准体系建设成果与横向的同类成果比较有较高的水平。他还希望智慧中心在重视软实力、突破同质化、致力于应用上起到引领作用。

本次会议，众多行业理论研究和应用实践专家学者共同探讨了智慧建筑领域的最新成果、优秀项目案例及未来发展方向。未来，智慧中心将继续加强机构制度建设，加快技术研发与应用，提升市场推广和服务能力，积极开展行业交流，努力推进我国智慧建筑行业稳步发展。

关键词:龙信集团,工作会议